10 квартир и 2 этажа офисов в Малаге
Продаются 10 апартаментов и 2 этажа офисных помещений в Малаге
Уникальное инвестиционное предложение в одном из самых привлекательных городов Коста-дель-Соль. Здание включает 10 современных апартаментов, идеально подходящих для аренды или проживания, а также 2 полностью оборудованных этажа офисных помещений, которые могут использоваться для бизнеса или приносить стабильный доход от аренды.
Объект расположен в удобном районе Малаги с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и высокой туристической привлекательностью. Это сочетание делает его выгодным вариантом как для собственного использования, так и для инвестиции с высокой доходностью.
На первом этаже квартира A имеет общую площадь 109,91 м², а квартира B — 94,73 м². На втором этаже квартира A составляет 98,66 м², а квартира B — 88,40 м². На третьем и четвёртом этажах квартиры имеют те же показатели: квартира A — 98,66 м², квартира B — 88,40 м². На пятом этаже квартира A имеет 95,23 м², а квартира B — 84,98 м².
Объект включает офисы и сопутствующие помещения, распределённые по первому этажу и верхним этажам, включая кастильете. На первом этаже основная офисная зона имеет полезную площадь 406,00 м² и строительную площадь 436,07 м², дополнительно есть два туалета, каждый с полезной и строительной площадью 3,11 м². Общая полезная площадь офисов на первом этаже составляет 412,22 м², а строительная — 436,07 м². На верхних этажах основная офисная зона имеет полезную площадь 231,27 м² и строительную площадь 248,61 м², а лестница кастильете добавляет 3,31 м² полезной и 9,99 м² строительной площади. В сумме общая полезная площадь офисов на верхнем этаже составляет 234,58 м², строительная — 258,60 м². Общая строительная площадь офисов — 694,67 м², общая полезная площадь — 646,80 м².
Офисы694,67 m2
Апартаменты10
- Тренажерный зал
- Зона отдыха
- Крытый навес для машины
Все проекты Aventus Home возводятся нашей строительной компанией, в которой работают более 100 квалифицированных рабочих.
В нашем портфолио торговые центры, жилые комплексы и эксклюзивные частные дома.
Aventus Home является частью Aventus Group, мирового лидера в сфере финтеха, предоставляющего цифровые кредиты на 4 континентах.
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами.
Представляем вашему вниманию виллу Mira - загородное поместье, воплощение роскоши и современного дизайна. Эта трехуровневая вилла может похвастаться просторными помещениями и первоклассными характеристиками, идеально подходящими для взыскательных клиентов, ищущих дом своей мечты.
Представляем вашему вниманию виллу Amor del Valle - роскошный дом в современном стиле, спроектированный Эгле Прунскайте Бразуле.
Элегантная вилла в Малаге, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природную среду и удобную близость к городу.
Элегантная вилла в Малаге, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природную среду и удобную близость к городу.
Элегантная вилла в Малаге, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природную среду и удобную близость к городу.
Элегантная вилла в Малаге, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природную среду и удобную близость к городу.
Элегантная вилла в Бенахависе с панорамным видом на море, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природу и роскошь недалеко от Пуэрто Бануса.
Элегантная вилла в Бенахависе с панорамным видом на море, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природу и роскошь недалеко от Пуэрто Бануса.
Элегантная вилла в Бенахависе с панорамным видом на море, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природу и роскошь недалеко от Пуэрто Бануса.
Элегантная вилла в Бенахависе с панорамным видом на море, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойствие, природу и роскошь недалеко от Пуэрто Бануса.
Этот очаровательный дом расположен в нескольких минутах ходьбы от города, набережной и частной Британской международной школы. Расположенный на возвышенности и выходящий на юг, он имеет вид на море и горы, а также солнечный свет в течение всего дня.
Вилла La Florida в Marbella c прекрасными живописными видами на охраняемой территории.
Добро пожаловать на виллу La Brisa, изысканную современную резиденцию, тщательно спроектированную нашей командой архитекторов и дизайнеров. Эта роскошная вилла охватывает несколько этажей, сочетая элегантность, функциональность и комфорт, идеально подходящую для требовательных покупателей, стремящихся к комфортному образу жизни.
Эта потрясающая вилла, расположенная в одном из самых эксклюзивных прибрежных урбанизаций Марбельи - Marbesa, предлагает роскошный уровень жизни. Спроектированная известным архитектором Карлосом Ламасом, эта вилла гармонично сочетает современную элегантность с функциональными пространствами, что делает ее идеальной для семейной жизни и приема гостей.
Добро пожаловать в изысканную роскошную виллу, расположенную в престижном районе Altos de Puente Romano, Марбелья. Здесь идеальное сочетание современного дизайна и функциональной элегантности, которое обеспечивает непревзойденный уровень жизни.
Представляем вашему вниманию великолепную виллу класса люкс, расположенную в престижном районе Альтос де Пуэнте Романо, Марбелья. Эта изысканная недвижимость является воплощением элегантности и утонченной жизни. Данный шедевр архитектуры создан для тех, кто ищет комфорт, стиль и эксклюзивность.
Инвестирование в недвижимость Марбельи — это одно из самых перспективных направлений на рынке недвижимости Европы. За последние 10 лет рынок здесь демонстрировал стабильный рост цен, с ускорением в последние годы. Среднегодовой прирост стоимости жилья составляет 4–6%, а в престижных районах, таких как Сьерра-Бланка, Нуэва Андалусия и Нагуэльес, прирост достигал 30–40% за последние два года.
Эти показатели обусловлены высоким спросом на элитную недвижимость, ограниченным предложением и притоком международных инвесторов. Регион также привлекает развитой инфраструктурой, туристической привлекательностью и мягким климатом. Марбелья — это не только возможность выгодно вложить средства, но и шанс получить стабильный доход от аренды.
Если вы хотите узнать больше о перспективах инвестирования в конкретных районах или типах недвижимости, свяжитесь с нами, чтобы получить детализированную информацию.
Среди самых популярных районов Марбельи для покупки недвижимости выделяются:
- Сьерра-Бланка — элитный район с роскошными виллами и захватывающими видами на море и горы.
- Нуэва Андалусия — известна как «долина гольфа», предлагающая первоклассные апартаменты и дома рядом с лучшими полями для гольфа.
- Золотая Миля — престижная зона между центром Марбельи и Пуэрто-Банусом, с эксклюзивными резиденциями и апартаментами высокого класса.
- Нагуэльес — популярный среди семей благодаря своей тишине, зелёным зонам и близости к инфраструктуре.
- Пуэрто-Банус — место для тех, кто хочет быть в центре роскошной жизни, с яхтами, бутиками и активной ночной жизнью.
Выбор района зависит от ваших целей: для инвестиций лучше подойдут Нуэва Андалусия и Золотая Миля, для проживания — Сьерра-Бланка и Нагуэльес.
Недвижимость в Марбелье предлагает высокую доходность от аренды, особенно в туристический сезон. Средний доход:
- Краткосрочная аренда: от 1 500 до 5 000 евро в неделю за апартаменты и до 20 000 евро в неделю за виллу в сезон.
- Долгосрочная аренда: от 2 000 евро в месяц за апартаменты и от 5 000 евро за виллу.
Элитные районы, такие как Золотая Миля, Нуэва Андалусия и Пуэрто-Банус, обеспечивают наибольший спрос и высокие ставки аренды.
Инвестирование в недвижимость в Марбелье — это стабильный источник дохода благодаря круглогодичному туристическому потоку и популярности региона среди иностранцев.
В 2024 году средняя стоимость недвижимости в Марбелье:
- Апартаменты: от 300 000 до 2 500 000 евро, в зависимости от района и класса жилья.
- Виллы: от 1 000 000 до 10 000 000 евро и выше в престижных районах, таких как Сьерра-Бланка и Золотая Миля.
- Таунхаусы: от 500 000 до 2 000 000 евро.
Цены на недвижимость в Марбелье продолжают расти благодаря высокому спросу и ограниченному предложению. Для покупки жилья в выбранном районе свяжитесь с нашими специалистами.
Покупка недвижимости в Марбелье для иностранцев имеет множество преимуществ:
- Возможность получения вида на жительство в Испании через программу Golden Visa (до марта 2025 года).
- Высокий инвестиционный потенциал: растущие цены на жилье и стабильный рынок недвижимости.
- Престижный образ жизни: элитные курорты, яхты, поля для гольфа и рестораны с мишленовскими звездами.
- Удобство жизни: мягкий климат, развитая инфраструктура, международные школы и близость к аэропортам.
- Доход от аренды: возможность получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду.
- Марбелья — это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Перезвоним через 60 секунд