Villa Neda
Esta encantadora casa se encuentra a poca distancia a pie del centro de la ciudad, el paseo marítimo y el colegio privado británico internacional. Situada en una posición elevada y orientada al sur, disfruta de vistas al mar y a la montaña, así como de luz solar durante todo el día.
En la planta principal, el espacioso salón se divide en zona de estar y comedor. También cuenta con una cocina de estilo moderno, totalmente equipada y de concepto abierto, un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En el exterior, hay una piscina, una zona de barbacoa y una cocina al aire libre. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas al mar. Además, hay dos dormitorios que comparten un baño, ambos con salida a la terraza.
La zona del sótano cuenta con una sauna finlandesa, gimnasio, un amplio dormitorio, trastero, sala de cine, aseo de cortesía, zona de TV y un bar de diseño único. Los muebles y alfombras son de las reconocidas marcas italianas "Bonaldo", "Ditre" y "Talenti". Entre las características adicionales se incluyen un sistema de alarma, calefacción por suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado y suelos de madera en los dormitorios. Además, hay espacio para aparcar 3 coches.
Esta casa ecológica, bien planificada y funcional de 3 niveles y 813 m² ha sido diseñada y construida con materiales de excelente calidad, suelos de madera, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural en todas las habitaciones, conectando la naturaleza con la arquitectura. La parcela de 1.050 m² ofrece una especial atmósfera mediterránea que domina la zona de Marbella. Además, cuenta con majestuosos pinos que contribuyen activamente a crear esta atractiva atmósfera. Esta casa inteligente de lujo se vende con un sofisticado sistema de iluminación y diseño de techos, sistema de refrigeración por techo, domótica, alarma, sistema de riego automático, barbacoa, armarios empotrados, doble acristalamiento, entre otros.
La propiedad se encuentra a solo unos minutos del casco antiguo de Marbella y del glamuroso Puerto Banús (5 min). Todo tipo de servicios están al alcance de la mano: playas y beach clubs, hoteles de lujo icónicos, discotecas, campos de golf, clubes de tenis, restaurantes y bares, etc.
Superficie casa690.00 m2
Superficie parcela1050.00 m2
Dormitorios5
Baños4
OrientaciónS
- Sauna
- Gimnasia
- Piscina
- Zona de descanso
- Barbacoa
- Cargador de coche eléctrico
- Cochera cubierta
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Presentamos Villa Mira, una lujosa y moderna propiedad diseñada pensando en la elegancia y la funcionalidad. Esta villa de tres niveles cuenta con amplios espacios y características de primera calidad, ideal para clientes exigentes que buscan una casa de ensueño.
Presentamos Amor del Valle, una lujosa casa de concepto moderno diseñada por Egle Prunskaitė Brazule. Esta exquisita propiedad, meticulosamente planificada y elaborada, ofrece tres niveles de espacio habitable excepcional.
Villa elegante en Málaga, situada en una urbanización cerrada y segura, que ofrece tranquilidad, entorno natural y una ubicación conveniente cerca de la ciudad.
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Villa elegante en Benahavís con vistas panorámicas al mar, ubicada en una urbanización cerrada y segura, que ofrece tranquilidad, naturaleza y lujo cerca de Puerto Banús.
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The property includes 10 modern apartments, ideal for rental or personal living, as well as 2 fully equipped floors of office space, suitable for business use or generating steady rental income.
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La Villa La Florida en Marbella ofrece impresionantes vistas panorámicas dentro de una zona segura.
Bienvenido a Villa La Brisa, una exquisita residencia moderna meticulosamente diseñada por nuestro equipo de arquitectos y diseñadores de Modern Concept. Esta lujosa villa se extiende en varias plantas, con una mezcla perfecta de elegancia, funcionalidad y confort, ideal para compradores exigentes que buscan un estilo de vida contemporáneo.
Esta impresionante villa situada en una de las urbanizaciones más exclusivas frente al mar en Marbella- Marbesa, ofrece una experiencia de vida de lujo. Diseñada por el renombrado arquitecto Carlos Lamas, esta propiedad combina a la perfección la elegancia moderna con espacios funcionales, lo que la hace ideal para vivir en familia y recibir invitados.
Bienvenido a una exquisita villa de lujo situada en la prestigiosa zona de Altos de Puente Romano, Marbella. Esta impresionante propiedad ofrece una mezcla perfecta de diseño moderno y elegancia funcional, proporcionando una experiencia de vida sin igual.
Presentamos una magnífica villa de lujo situada en los prestigiosos Altos de Puente Romano, Marbella, esta exquisita propiedad encarna la elegancia moderna y la vida sofisticada. Esta obra maestra arquitectónica está diseñada para aquellos que buscan comodidad, estilo y exclusividad.
Invertir en bienes raíces en Marbella es una de las oportunidades más prometedoras en el mercado inmobiliario europeo. En los últimos 10 años, el mercado ha mostrado un crecimiento constante en los precios, con una aceleración en los últimos años. El aumento anual promedio de los precios de las propiedades varía entre un 4% y un 6%, con algunas zonas prestigiosas como Sierra Blanca, Nueva Andalucía y Nagüeles experimentando un crecimiento de 30-40% en los últimos dos años.
Este rendimiento se debe a la alta demanda de propiedades de lujo, la oferta limitada y el constante flujo de inversores internacionales. Marbella también atrae a los compradores por su infraestructura desarrollada, atractivo turístico y su clima excepcional. Invertir en Marbella no solo es una opción rentable y segura, sino que también ofrece la oportunidad de generar ingresos estables por alquiler.
Para obtener más detalles sobre las oportunidades de inversión en barrios específicos o tipos de propiedades, contáctenos para recibir asesoramiento personalizado.
Estos son los barrios más solicitados para la compra de propiedades en Marbella:
- Sierra Blanca: Una zona exclusiva con villas de lujo que ofrecen impresionantes vistas al mar y las montañas.
- Nueva Andalucía: Conocida como el «Valle del Golf», ofrece apartamentos y casas premium cerca de campos de golf de clase mundial.
- La Milla de Oro: Una zona prestigiosa entre el centro de Marbella y Puerto Banús, hogar de residencias exclusivas y apartamentos de alta gama.
- Nagüeles: Ideal para familias, esta zona tranquila ofrece amplias áreas verdes y proximidad a servicios y comercios.
- Puerto Banús: Perfecto para quienes buscan un estilo de vida vibrante con yates de lujo, boutiques de diseñador y una vida nocturna activa.
Su elección dependerá de sus objetivos: Nueva Andalucía y La Milla de Oro son ideales para inversión, mientras que Sierra Blanca y Nagüeles son más adecuados para vivir durante todo el año.
Las propiedades en Marbella ofrecen altos rendimientos de alquiler, especialmente durante la temporada turística. A continuación, se detalla el potencial de ingresos por alquiler:
- Alquileres a corto plazo: Los apartamentos pueden generar entre 1.500 € y 5.000 € por semana, mientras que las villas de lujo pueden alcanzar hasta 20.000 € por semana durante la temporada alta.
- Alquileres a largo plazo: Los apartamentos suelen generar alrededor de 2.000 € al mes, mientras que las villas comienzan en 5.000 € al mes, dependiendo de la ubicación y los servicios.
Las zonas premium como La Milla de Oro, Nueva Andalucía y Puerto Banús atraen la mayor demanda y las tarifas de alquiler más altas. Con el flujo turístico constante y el atractivo internacional de Marbella, invertir en propiedades de alquiler aquí asegura oportunidades de ingresos estables y rentables.
Los precios promedio de las propiedades en Marbella para 2024 son los siguientes:
- Apartamentos: Los precios varían entre 300.000 € y 2.500.000 €, dependiendo del barrio y la calidad de la propiedad.
- Villas: Las villas de lujo en zonas destacadas como Sierra Blanca y La Milla de Oro comienzan en 1.000.000 € y pueden superar los 10.000.000 €.
- Casas adosadas: Generalmente tienen un precio entre 500.000 € y 2.000.000 €.
Los valores de las propiedades en Marbella siguen aumentando debido a la creciente demanda y la oferta limitada, lo que la convierte en una ubicación privilegiada tanto para uso personal como para inversión. Contáctenos para explorar las mejores opciones adaptadas a sus necesidades.
Comprar propiedades en Marbella ofrece numerosos beneficios para los compradores internacionales:
- Elegibilidad para la Golden Visa: Los inversores extranjeros pueden obtener residencia española a través del programa Golden Visa (válido hasta marzo de 2025) al comprar una propiedad por al menos 500.000 €.
- Fuerte potencial de inversión: Marbella tiene un mercado inmobiliario estable con precios de propiedad en aumento, lo que asegura un excelente retorno de la inversión.
- Estilo de vida de lujo: La zona es conocida por sus resorts de alta gama, campos de golf, restaurantes con estrellas Michelin y vibrantes marinas, como Puerto Banús.
- Condiciones de vida cómodas: Marbella ofrece un clima mediterráneo suave, infraestructura moderna, escuelas internacionales y fácil acceso a aeropuertos importantes.
- Oportunidades de ingresos por alquiler: La popularidad de la región entre los turistas y expatriados crea una demanda constante de propiedades tanto para alquileres a corto como a largo plazo.
Ya sea que busque una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o una residencia permanente, Marbella combina atractivo estilo de vida con ventajas financieras.
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